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有小伙伴希望我写一篇全面的REITs解读。我答应了……我竟然答应了……
自己挖的坑，哭着也得填上。
(相关资料图)
开始……
你可能发现，这不就是基金嘛……对，REIT的全称就叫“房地产投资信托基金”。
那既然是基金，它的优势也跟基金很类似：
- 像我这样买不起房子的，可以用少点的钱参与房地产投资。我买不起客厅，还买不起厕所吗？
- 不懂得房地产投资的，可以把钱交给基金经理代管，人家毕竟专业，咱们省心省事，等着拿分红就行了；
- 没有时间精力做房地产投资的，房产过个户都得好久。但买卖基金比买卖房子要简单多了，跟买股票差不多；
除了这些，REIT本身还有一些独有的特点：
说到这你可能觉得，这种模式肯定负债特别高，都是用借来的钱去投资。其实不然，它们也会做股权融资，就是卖股票给你我这样的投资者。而且，截至2016年6月30日，这种REITs的股权融资比例甚至比商业银行要高。
这类REITs通常分红率非常高，但盈亏同源，它内在隐藏的风险也比较多，我给你列一下：
$标普500(SH513500)$$鹏华REIT(SZ160641)$$ALTISOURCE RESIDENTIAL CORP(RESI)$
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标签： reits
