关 于年轻人纷纷提前还房贷，省了利息就是赚了？的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于年轻人纷纷提前还房贷，省了利息就是赚了？的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！
近段时间，很多朋友因为公司降薪裁员或停工停产，收入大减，陷入了房贷断供的尴尬，不得不向银行申请延迟还贷。
(相关资料图)
但令人意想不到的是，不少年轻人反而决定提前还房贷。一位张女士在社交平台上分享：经过计算，提前还46万房贷，能够省下60多万利息，感觉就像自己赚了这么多钱一样。
与张女士有同样想法的朋友，不在少数。
这两年，全球资本市场波动都很大，A股什么样就不说了，目前还没有好的投资机会。很多朋友就想，现在拿钱去投资，收益率还赶不上房贷利率，还有赔上老本的风险，不如把钱拿去提前还房贷。少还个几十万利息，也相当于投资赚到了。
这个观点有没有道理呢？今天我们一起说道说道。
我一直认为，还房贷这个理财决策，并不是一个简单的算账问题。
类似“提前还房贷能省多少利息”这种问题，显然又犯了基本的经济学错误。因为省下来的利息并不是一年偿清，而是要分几十年来兑现的。
一般而言，计算还贷成本时，一定要放在时间轴上，从时间成本的维度进行评估。这个问题网上已经有很多学数学的朋友在帮大家计算了。
我更愿意从更宏观的视角看待整个问题。
我一直秉持的观念是，任何个人、任何家庭，乃至任何经济体，都应该维持适度的债务。如果完全没有负债，资产是没有活力的。这个结论在任何现代经济体系中都成立。
但负债过高也不好，会让自己和家庭陷入恐慌，甚至遇到风险时进入负资产状态。个人认为，一般家庭的负债率，只要不高于40%~60%就是合理的。适当还房贷，也应该以这一区间为参考。
同时，我们也可以用之前提过“缩表思维”进一步分析这个问题。
对于现在已经处于财务扩张期的家庭，我们要看到这样一个事实：面对未来人口结构的变化，全世界都要进行缩表了。
因此，个人通过提前还贷，既减负债又减资产，也是正向的做法。
当然，也不能做得太极端，要把两者放在一起综合考量。
首先，家庭要维持适当的负债率，让家庭财务保持活力的同时，不至于影响我们的心态、加深我们的焦虑程度。
其次，在第一点的基础上适当缩表。如果你原来的负债率高达70%，不妨把负债率缩减到40%~50%。当然缩表后，你的整体资产可能也会减少。比如，把房子卖了还债，资产和负债都会同步减少。总体而言，在现在的大时代下，这样的决策是正确的。
大家可以看到，我在财务规划方面的建议一直是秉持长期主义的。
从长期主义角度，结合未来全球缩表的形势，为了维持一个科学的家庭负债率，现在开始调整家庭资产负债表，提前偿还部分房贷的做法也是可取的。
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