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9月6日，辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。
业内普遍认为，调控已是长效机制，不以房地产作为短期经济刺激政策将一以贯之。楼市接下来将进入较长一段时间的高压监测期，就像“打地鼠”游戏一样，谁冒头就敲打谁。
限购令下，会有一部分城市出现横盘，甚至可以期待出现房价下跌现象。
不过，买房一事还需保持冷静。买偏、买错可能就把仅有的积蓄变成了没人要的房子，想转手就得割肉。
沈阳这两年户籍人口大幅增长，是东北三省中经济发展最好的城市之一。因此，在这里买房是一项较有潜力的投资。
而对于人口较少、产业疲软的四五线小城，最好的方式是不买。因为你只有这么多资本，然后又买了流通性差、贬值率高的房子，那就意味着你几乎失去了翻盘的机会。
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